作为鲜花销售店老板，在与昆明地区的网站建设公司进行有效沟通时，您可以遵循以下建议：

一、明确需求与目标

确定网站类型与功能：明确您的网站是宣传型、销售型还是其他类型，以及您希望网站具备的具体功能，如在线购买、会员注册、产品展示等。

了解目标受众：明确您的目标受众是谁，他们的需求和偏好是什么，这将有助于网站建设公司为您设计更符合用户需求的网站。

设定预期效果：设定一个明确的预期效果，如提高品牌知名度、增加在线销售额等，这将有助于双方共同确定项目的目标和成果。

二、做好充分准备

收集行业信息：了解鲜花销售行业的市场动态和竞争对手的网站情况，以便为网站建设公司提供有价值的参考。

调研用户需求：通过问卷调查、社交媒体互动等方式，了解潜在客户的需求和偏好，为网站设计提供依据。

准备品牌元素：提供您的品牌标志、颜色、字体等视觉元素，确保网站设计与品牌形象一致。

三、建立良好的沟通机制

定期会议：安排定期的会议，与网站建设公司讨论项目进展、遇到的问题和解决方案。

书面沟通：通过电子邮件、工作群聊等方式，保持与网站建设公司的书面沟通，确保信息准确传达。

利用通讯工具：利用微信、QQ等现代通讯工具进行日常沟通，提高沟通效率。

四、注重细节与沟通技巧

清晰表达需求：用简洁明了的语言表达您的需求，避免使用过于专业的术语或模糊的表述。

倾听对方意见：善于倾听网站建设公司的意见和建议，以便更好地理解彼此的需求和期望。

讨论设计风格：与网站建设公司详细讨论网站的设计风格、色彩搭配、图片选择等方面，确保网站外观符合您的审美要求。

深入探讨技术问题：对网站功能实现、搜索引擎优化（SEO）、安全性等方面的技术问题进行深入探讨，确保网站性能稳定、易于维护。

五、明确项目进度与责任分工

制定项目计划：与网站建设公司共同制定详细的项目计划，包括各阶段的任务、完成时间和资源分配等。

明确责任分工：根据双方的能力和经验合理分配任务，确保每个环节都有专人负责。

定期评估进度：定期评估项目进度，确保项目按计划进行，避免出现延误或推诿现象。

六、持续跟进与评估

跟进项目进展：持续跟进项目的进展情况，及时与网站建设公司沟通遇到的问题和解决方案。

评估网站效果：在网站上线后，对网站的效果进行评估，如访问量、用户满意度等，以便及时调整和优化网站。

通过以上步骤，您可以与昆明地区的网站建设公司建立有效的沟通机制，共同打造出符合您需求的优质网站。